СПОЗУ и ПЗУ: схема планировочной организации земельного участка
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ, ПЗУ) входит в состав проектной документации по постановлению Правительства РФ № 87. PLAIN собирает его графическую часть автоматически.
Что входит в раздел
Графическая часть раздела показывает границы участка по ГПЗУ, существующее положение, планировочную организацию территории, проезды и проходы, благоустройство и озеленение, вертикальную планировку. Текстовая часть обосновывает решения и приводит технико-экономические показатели.
- Ситуационный план
- План существующего положения территории
- Разбивочный план с ведомостями координат
- План организации рельефа (при наличии топосъёмки с отметками)
- План покрытий, план озеленения, план МАФ
- Ведомости объёмов работ
Исходные данные для раздела
Чертежи собираются из четырёх источников. Чем полнее исходные данные, тем меньше мест, которые инженеру придётся дополнять вручную.
ГПЗУ
Градостроительный план земельного участка задаёт границы, зоны допустимого размещения и ограничения использования территории.
Карточка проекта
Границы проектирования, система координат и реквизиты организации — отсюда они попадают в штамп листов и в пояснительную записку.
Топографическая съёмка
Существующее положение и высотные отметки: по ним строятся сущпол и план организации рельефа.
Эскиз генплана
Проектные решения, на основании которых генерируется финальный комплект чертежей.
Что PLAIN делает для раздела
По топосъёмке сервис строит план существующего положения с ведомостью существующих покрытий и озеленения. По эскизу — разбивочные планы, планы покрытий, озеленения и МАФ, план демонтажа и ведомости объёмов.
Пояснительная записка формируется с разделами по структуре ПП РФ № 87: данные карточки проекта и показатели из ведомостей подставляются автоматически.
Места, где данных не хватает, сервис отмечает в записке — обоснования проектных решений инженер дописывает сам.